山水春曉

該社區出租金額大約都落在兩萬五千元上下不等從五年前交屋到今年為止租金約都落在23000-25000目前社區有三種不同戶別六米大面寬五米中等面寬及4.2米基本面寬~出租金額大致都相同

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【山水春曉】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【山水春曉】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【山水春曉】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

五年多前建商第一手價格從9XX至10XX萬到111~112年該社區，最大面寬與五米面寬成交價落在1600萬正負50萬，最小面寬於111年成交1488萬元五年內漲幅近50%，

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【山水春曉】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

顏辰霓

1.屬於社區型透天別墅，孩子於社區內玩耍安全性較佳。2.有前後兩個出入口，都可以直通彰南路。3.社區鬧中取靜，而且住戶組成單純，是自住首選。

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【山水春曉】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

因為鄰近74交流道口只需一分鐘，零時差連接烏日生活圈建商售後服務優質，防水.結構體.硬體設施的保固在業界數一數二，一通電話隔天建設公司就會派人到府勘查，絕無拖延之情形，君鑑機構賣的就是服務跟建築品質!!

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【山水春曉】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

顏辰霓

1.3分鐘可上74快速道路，台中彰化往返超級便利。2.彰南路三段至大竹商圈也只要3~5分鐘。

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【山水春曉】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

聯興國小距離700公尺騎車約2-3分鐘即可抵達大竹國小距離約2.1公里騎車開車約5~8分鐘彰德國中距離1.3公里騎車開車約3-5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

52.30坪/北

58.00坪/北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新

銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

1,2,3,...

26.3 萬/坪

1,508萬

3房/57.3坪

0 萬

無車位

1,508 萬

彰南路三段257巷5號之10 | 1,2,3,4樓

114-05

1,2,3,...

24.9 萬/坪

1,480萬

4房/59.4坪

0 萬

無車位

1,480 萬

彰南路三段257巷5號之3 | 1,2,3,4樓

113-04

1,2,3,...

28.0 萬/坪

1,630萬

4房/58.3坪

0 萬

無車位

1,630 萬

彰南路三段257巷5號之17 | 1,2,3,4樓

113-04

1,2,3,...

28.6 萬/坪

1,775萬

5房/62.1坪

0 萬

無車位

1,775 萬

彰南路三段257巷5號之19 | 1,2,3,4樓

112-11

1,2,3,...

27.6 萬/坪

1,650萬

4房/59.8坪

0 萬

無車位

1,650 萬

彰南路三段257巷5號之22 | 1,2,3,4樓

112-09

1,2,3,...

26.3 萬/坪

1,613萬

4房/61.3坪

0 萬

無車位

1,613 萬

彰南路三段257巷5號 | 1,2,3,4樓

112-06

1,2,3,...

26.7 萬/坪

1,636萬

4房/61.3坪

0 萬

無車位

1,636 萬

彰南路三段257巷5號之32 | 1,2,3,4樓

112-03

1,2,3,...

24.0 萬/坪

1,400萬

3房/58.3坪

0 萬

無車位

1,400 萬

彰南路三段257巷5號之9 | 1,2,3,4樓

112-02

1,2,3,...

26.4 萬/坪

1,580萬

4房/59.8坪

0 萬

無車位

1,580 萬

彰南路三段257巷5號之22 | 1,2,3,4樓

111-05

1,2,3,...

26.0 萬/坪

1,488萬

3房/57.3坪

0 萬

無車位

1,488 萬

彰南路三段257巷5號之30 | 1,2,3,4樓

111-04

1,2,3,...

25.0 萬/坪

1,550萬

5房/62.1坪

0 萬

無車位

1,550 萬

彰南路三段257巷5號之19 | 1,2,3,4樓

111-04

1,2,3,...

27.4 萬/坪

1,625萬

4房/59.4坪

0 萬

無車位

1,625 萬

彰南路三段257巷5號之35 | 1,2,3,4樓

111-04

1,2,3,...

24.2 萬/坪

1,470萬

5房/60.7坪

0 萬

無車位

1,470 萬

彰南路三段257巷5號之16 | 1,2,3,4樓

111-04

1,2,3,...

25.1 萬/坪

1,500萬

4房/59.8坪

0 萬

無車位

1,500 萬

彰南路三段257巷5號之23 | 1,2,3,4樓

111-03

1,2,3,...

24.9 萬/坪

1,540萬

4房/61.8坪

0 萬

無車位

1,540 萬

彰南路三段257巷5號之20 | 1,2,3,4樓

111-02

1,2,3,...

25.1 萬/坪

1,500萬

5房/59.8坪

0 萬

無車位

1,500 萬

彰南路三段257巷5號之21 | 1,2,3,4樓

110-09

1,2,3,...

21.1 萬/坪

1,292萬

3房/61.2坪

待定

車位面積待定

1,292 萬

彰南路三段257巷5號之31 | 1,2,3,4樓

110-07

1,2,3,...

21.3 萬/坪

1,220萬

3房/57.3坪

0 萬

無車位

1,220 萬

彰南路三段257巷5號之13 | 1,2,3,4樓

110-06

1,2,3,...

22.7 萬/坪

1,300萬

3房/57.3坪

待定

車位面積待定

1,300 萬

彰南路三段257巷5號之12 | 1,2,3,4樓

109-11

1,2,3,...

24.2 萬/坪

1,450萬

5房/59.8坪

0 萬

無車位

1,450 萬

彰南路三段257巷5號之21 | 1,2,3,4樓