國美

【國美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡志昂

全棟都是平面車位停車位一個300元/月社區英才路正對面就有一個收費停車場路邊也都有收費停車格

1個回答

【國美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

蔡志昂

小坪數的基本上只要有裝潢,租金大概會落在6-8萬之間大坪數的大概在7-10萬之間

1個回答

【國美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

蔡志昂

總共有AB兩棟A1.A2.A3棟B1.B2.B3棟共26層高.地下室挖到B4每層3戶兩部電梯

全部2個回答

【國美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【國美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【國美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【國美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【國美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【國美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

陳家淳

本案附近擁有忠信國民小學(公立雙語小學)，距離800公尺步行約8分鐘。向上國中，距離600公尺，步行約7分鐘．

1個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供豪華的休閒娛樂設施。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，以滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民生活便利度相對較低。

3.6

上等水平

在美術園道生活圈排名超過95%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

4.0

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

69.00坪/東

146.80坪/西

98.10坪/西

更新至115年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-02

4樓

41.7 萬/坪

3,740萬

4房/89.7坪

360 萬2

車位13.7坪

4,100 萬

英才路589巷5號 | 4樓

113-01

11樓

43.3 萬/坪

3,888萬

4房/89.7坪

360 萬2

車位13.7坪

4,248 萬

英才路589巷5號 | 11樓

112-06

11樓

46.2 萬/坪

3,890萬

4房/84.1坪

360 萬2

車位13.7坪

4,250 萬

英才路589巷11號 | 11樓

112-03

18樓

40.3 萬/坪

3,400萬

4房/84.4坪

540 萬3

車位20.5坪

3,940 萬

英才路589巷3號 | 18樓

112-03

17樓

45.0 萬/坪

3,126萬

4房/69.4坪

360 萬2

車位13.7坪

3,486 萬

英才路589巷9號 | 17樓

111-10

19樓

47.2 萬/坪

3,278萬

4房/69.4坪

320 萬2

車位13.7坪

3,598 萬

英才路589巷9號 | 19樓

111-06

20樓

39.0 萬/坪

3,500萬

4房/89.7坪

480 萬3

車位20.5坪

3,980 萬

英才路589巷5號 | 20樓

111-05

16樓

44.4 萬/坪

3,080萬

2房/69.4坪

320 萬2

車位13.7坪

3,400 萬

英才路589巷9號 | 16樓

111-04

10樓

43.7 萬/坪

3,030萬

4房/69.4坪

320 萬2

車位13.7坪

3,350 萬

英才路589巷9號 | 10樓

111-03

10樓

29.1 萬/坪

3,478萬

4房/119.5坪

480 萬3

車位20.5坪

3,958 萬

英才路589巷1號 | 10樓

111-02

9樓

47.1 萬/坪

3,270萬

4房/69.4坪

320 萬2

車位13.7坪

3,590 萬

英才路589巷9號 | 9樓

111-02

25樓

41.4 萬/坪

4,780萬

4房/115.6坪

320 萬2

車位13.7坪

5,100 萬

英才路589巷1號 | 25樓

110-12

1樓

45.8 萬/坪

3,180萬

5房/69.4坪

320 萬2

車位13.7坪

3,500 萬

英才路589巷9號 | 1樓

110-11

4樓

28.0 萬/坪

3,530萬

3房/126.2坪

320 萬2

車位13.7坪

3,850 萬

英才路589巷7號 | 4樓

110-05

13樓

34.7 萬/坪

4,408萬

4房/127.0坪

480 萬3

車位20.5坪

4,888 萬

英才路589巷7號 | 13樓

查看明細 5

110-04

11樓

36.6 萬/坪

3,280萬

4房/89.7坪

320 萬2

車位13.7坪

3,600 萬

英才路589巷5號 | 11樓

110-01

20樓

38.0 萬/坪

3,208萬

4房/84.4坪

320 萬2

車位13.7坪

3,528 萬

英才路589巷3號 | 20樓

109-12

18樓

36.0 萬/坪

2,500萬

4房/69.4坪

300 萬2

車位13.7坪

2,800 萬

英才路589巷9號 | 18樓

109-11

16樓

36.7 萬/坪

2,550萬

2房/69.4坪

300 萬2

車位13.7坪

2,850 萬

英才路589巷9號 | 16樓

109-07

25樓

36.7 萬/坪

3,090萬

3房/84.1坪

300 萬2

車位13.7坪

3,390 萬

英才路589巷11號 | 25樓