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社區暫無攻略
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冠德美麗台北大廈
80.5萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/05明日
- 12/06週六
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【冠德美麗台北大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳俊霆
一房(13.98~20.9坪)二房(26.18~33.95坪)個人比較推薦126號A5棟18.85坪主要原因他可以隔成兩房,以現階段2房又在捷運站很強手
【冠德美麗台北大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳俊霆
本案社區規劃平面車位跟機械車位平面車位價格落在250萬上下租金約4500-5000元機械車位價格落在180萬上下租金約3500-4000元重新路二段36巷18號距離約140公尺走路約2分鐘租金落在3500上下
【冠德美麗台北大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳俊霆
1房租金落在23000-25000元2房租金落在28000-35000元依據裝潢其家具是否齊全都有所不同每年租金大約漲幅1-2%
【冠德美麗台北大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳俊霆
共有兩棟502戶,分別為A/B棟(27層,六梯22戶)
【冠德美麗台北大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳俊霆
本案管理費1坪/100元,其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,梯間停車場清潔打掃.社區設施損壞修繕,管委會很重視環境整治,一直都有保持乾淨舒適的環境
【冠德美麗台北大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳俊霆
本案位於台北橋捷運站正樓上捷運共構一橋之隔上北市對面出來即有三和夜市早上是早市晚上是夜市生活機能非常完善交通也很便利未來長期還是看漲
【冠德美麗台北大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳俊霆
本案公設除了有健身房.KTV,視聽室,頂樓也有空中花園,整體上公設非常完全.加上附近生活機能很完善.交通也很便利,不管去哪或者想吃什麼都很便利,可以讓父母親和孩子有地方跑的好去處
【冠德美麗台北大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉紀緯
主打 捷運共構 強調 捷運到站就到家地址：重新路一段108號總戶數：502 戶屋齡：10總樓高：27土地使用分區：捷運系統用地公設比：29.77％建案規劃：住宅、套房構造種類：SRC
【冠德美麗台北大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳俊霆
本案位於台北橋捷運站樓上捷運到站就到家不管你是要搭捷運或者搭公車樓下就有如果你是騎車或者開車通勤族一橋就到北市
【冠德美麗台北大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳俊霆
本案附近有光興國小距離約600公尺走路6-8分鐘社區大部分小朋友基本上都讀這所學校
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
7樓
65.1 萬/坪特殊交易
1,937萬
2房/29.7坪
263 萬
車位8.4坪
2,200 萬
重新路一段142號 | 7樓
114-07
19樓
79.1 萬/坪
2,210萬
2房/28.0坪
150 萬
車位8.4坪
2,360 萬
重新路一段136號 | 19樓
114-06
26樓
80.5 萬/坪
2,250萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
2,250 萬
重新路一段136號 | 26樓
114-05
23樓
57.7 萬/坪特殊交易
1,510萬
2房/26.2坪
0 萬
無車位
1,510 萬
重新路一段122號 | 23樓
114-04
17樓
82.3 萬/坪
1,720萬
1房/20.9坪
0 萬
無車位
1,720 萬
重新路一段146號 | 17樓
113-11
18樓
75.2 萬/坪
2,198萬
2房/29.2坪
0 萬
無車位
2,198 萬
重新路一段128號 | 18樓
113-10
18樓
78.5 萬/坪
2,130萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
2,130 萬
重新路一段150號 | 18樓
113-10
25樓
72.3 萬/坪
2,120萬
2房/29.3坪
0 萬
無車位
2,120 萬
重新路一段128號 | 25樓
查看明細 2
113-07
26樓
54.1 萬/坪
1,423萬
0房/26.3坪
0 萬
無車位
1,423 萬
重新路一段112號 | 26樓
113-05
11樓
71.7 萬/坪
2,005萬
2房/28.0坪
180 萬
車位8.4坪
2,185 萬
重新路一段136號 | 11樓
查看明細 2
113-03
20樓
70.2 萬/坪
2,020萬
2房/28.8坪
0 萬
無車位
2,020 萬
重新路一段138號 | 20樓
113-01
19樓
67.7 萬/坪
1,880萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
1,880 萬
重新路一段118號 | 19樓
112-12
8樓
64.8 萬/坪
1,800萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
1,800 萬
重新路一段118號 | 8樓
查看明細 2
112-11
21樓
63.3 萬/坪
1,760萬
2房/27.8坪
360 萬2
車位16.8坪
2,120 萬
重新路一段118號 | 21樓
112-07
25樓
69.7 萬/坪
1,949萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
1,949 萬
重新路一段136號 | 25樓
112-03
25樓
56.3 萬/坪
1,620萬
2房/28.8坪
360 萬2
車位16.8坪
1,980 萬
重新路一段138號 | 25樓
查看明細 2
112-01
25樓
58.2 萬/坪
1,616萬
2房/27.8坪
0 萬
無車位
1,616 萬
重新路一段118號 | 25樓
查看明細 2
111-12
22樓
60.5 萬/坪
1,740萬
2房/28.8坪
160 萬
車位8.4坪
1,900 萬
重新路一段138號 | 22樓
111-11
22樓
55.4 萬/坪特殊交易
1,500萬
2房/27.1坪
0 萬
無車位
1,500 萬
重新路一段152號 | 22樓
111-09
15樓
65.0 萬/坪
1,250萬
2房/19.2坪
0 萬
無車位
1,250 萬
重新路一段110號 | 15樓
成交走勢
- 79.1萬
- 最新成交單價
114-07
- 82.3萬
- 最高成交單價
114-04
- 40.9萬
- 最低成交單價
109-06
優質經紀人
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含車位有陽台
1,980萬/坪46.59萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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2房2廳1衛17.439坪
有陽台低公設
1,388萬/坪79.59萬/坪
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