冠德美麗台北大廈

一房(13.98~20.9坪)二房(26.18~33.95坪)個人比較推薦126號A5棟18.85坪主要原因他可以隔成兩房,以現階段2房又在捷運站很強手

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【冠德美麗台北大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案社區規劃平面車位跟機械車位平面車位價格落在250萬上下租金約4500-5000元機械車位價格落在180萬上下租金約3500-4000元重新路二段36巷18號距離約140公尺走路約2分鐘租金落在3500上下

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【冠德美麗台北大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

1房租金落在23000-25000元2房租金落在28000-35000元依據裝潢其家具是否齊全都有所不同每年租金大約漲幅1-2%

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【冠德美麗台北大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有兩棟502戶,分別為A/B棟(27層,六梯22戶)

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【冠德美麗台北大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費1坪/100元,其中包含警衛管理費,電梯保養,洗水塔,梯間停車場清潔打掃.社區設施損壞修繕,管委會很重視環境整治,一直都有保持乾淨舒適的環境

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【冠德美麗台北大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於台北橋捷運站正樓上捷運共構一橋之隔上北市對面出來即有三和夜市早上是早市晚上是夜市生活機能非常完善交通也很便利未來長期還是看漲

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【冠德美麗台北大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案公設除了有健身房.KTV,視聽室,頂樓也有空中花園,整體上公設非常完全.加上附近生活機能很完善.交通也很便利,不管去哪或者想吃什麼都很便利,可以讓父母親和孩子有地方跑的好去處

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【冠德美麗台北大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

劉紀緯

主打捷運共構強調捷運到站就到家地址：重新路一段108號總戶數：502 戶屋齡：10總樓高：27土地使用分區：捷運系統用地公設比：29.77％建案規劃：住宅、套房構造種類：SRC

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【冠德美麗台北大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案位於台北橋捷運站樓上捷運到站就到家不管你是要搭捷運或者搭公車樓下就有如果你是騎車或者開車通勤族一橋就到北市

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【冠德美麗台北大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近有光興國小距離約600公尺走路6-8分鐘社區大部分小朋友基本上都讀這所學校

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

27.80坪/南

44.60坪/北

更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新

銷售登錄表(04/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

26樓

81.0 萬/坪

2,330萬

2房/28.8坪

0 萬

無車位

2,330 萬

重新路一段138號 | 26樓

115-01

5樓

78.6 萬/坪

2,445萬

2房/31.1坪

0 萬

無車位

2,445 萬

重新路一段120號 | 5樓

114-12

24樓

84.5 萬/坪

2,732萬

2房/32.3坪

0 萬

無車位

2,732 萬

重新路一段132號 | 24樓

114-11

15樓

85.3 萬/坪

2,385萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

2,385 萬

重新路一段136號 | 15樓

114-08

7樓

65.7 萬/坪

1,953萬

2房/29.7坪

247 萬

車位8.4坪

2,200 萬

重新路一段142號 | 7樓

114-07

19樓

79.1 萬/坪

2,210萬

2房/28.0坪

150 萬

車位8.4坪

2,360 萬

重新路一段136號 | 19樓

114-06

26樓

80.5 萬/坪

2,250萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

2,250 萬

重新路一段136號 | 26樓

114-05

23樓

57.7 萬/坪

1,510萬

2房/26.2坪

0 萬

無車位

1,510 萬

重新路一段122號 | 23樓

114-04

17樓

82.3 萬/坪

1,720萬

1房/20.9坪

0 萬

無車位

1,720 萬

重新路一段146號 | 17樓

113-11

18樓

75.2 萬/坪

2,198萬

2房/29.2坪

0 萬

無車位

2,198 萬

重新路一段128號 | 18樓

113-10

18樓

78.5 萬/坪

2,130萬

2房/27.1坪

0 萬

無車位

2,130 萬

重新路一段150號 | 18樓

113-10

25樓

72.3 萬/坪

2,120萬

2房/29.3坪

0 萬

無車位

2,120 萬

重新路一段128號 | 25樓

113-07

26樓

54.1 萬/坪

1,423萬

0房/26.3坪

0 萬

無車位

1,423 萬

重新路一段112號 | 26樓

113-05

11樓

71.7 萬/坪

2,005萬

2房/28.0坪

180 萬

車位8.4坪

2,185 萬

重新路一段136號 | 11樓

113-03

20樓

70.2 萬/坪

2,020萬

2房/28.8坪

0 萬

無車位

2,020 萬

重新路一段138號 | 20樓

113-01

19樓

67.7 萬/坪

1,880萬

2房/27.8坪

0 萬

無車位

1,880 萬

重新路一段118號 | 19樓

112-12

8樓

64.8 萬/坪

1,800萬

2房/27.8坪

0 萬

無車位

1,800 萬

重新路一段118號 | 8樓

112-11

21樓

63.3 萬/坪

1,760萬

2房/27.8坪

360 萬2

車位16.8坪

2,120 萬

重新路一段118號 | 21樓

112-07

25樓

69.7 萬/坪

1,949萬

2房/28.0坪

0 萬

無車位

1,949 萬

重新路一段136號 | 25樓

112-03

25樓

56.3 萬/坪

1,620萬

2房/28.8坪

360 萬2

車位16.8坪

1,980 萬

重新路一段138號 | 25樓