吉富捷靜Ⅱ即富捷徑·全部資訊吉富捷靜Ⅱ即富捷徑·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
73
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
一房(12.29~18.33坪)/二房(12.27~34.09坪)/三房(24~35.18坪)
基地地址
桃園市中壢區高鐵南路三段727巷100號
營運管理
管委會
有
管理費
1500元/戶/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
32~33%
公設比
45%
建蔽率
420
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
一般農業區甲種建築用地
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式82個
棟戶規劃
2幢，8棟，72戶住家，1戶店面
樓層規劃
地上10層,地下2層
座向規劃
朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
104桃縣工建執照字第會壢986號
使用執照
106桃市都施使字第壢00839號
建材說明
精緻的小豪宅=2~3房2廳2衛+平面車位+挑高3.3米開闊大氣+智慧家庭管理系統+防(制)震系統及阻尼器+智慧型結構監控系統+熱泵式節能熱水器+安麗益之源生飲設備+沐浴無氯設備+無火IH微晶調理爐具+下崁式烘碗機+無甲醛超耐磨木質地板(德國原裝進口)+樓地板專用隔音墊+各戶專屬SGS出具之『建物生產履歷』保證書+汽(機)車位均設有各戶專屬充電插座+不用擔心停水之「雨水回收系統」+無限棟距+景觀視野
公共設施
交誼廳 閱覽室 親子遊戲區 信箱區 兒童遊戲區 社區接駁車 社區協力農場
建築設計
營造公司
佳邦營造有限公司
企劃銷售
吉富春建設有限公司
建築設計
蔡廷芳
景觀設計
吉富春建設有限公司
公設設計
吉富春建設有限公司
燈光設計
吉富春建設有限公司
特色說明
小資專案實施中：舉例：總價650萬，自備50萬，月付3萬（2.2萬本金+8仟利息），買2~3房+平面車位，本金（2.2萬）當定存，利息（8仟）當租金，立刻晉升有殼一族。保證買比租划算！給自己一個存錢的理由吧！
壞消息是前七年要節衣縮食，好消息是第八年起每月繳1.88萬(本金1.38萬+利息5千)，比租房子還便宜．
現在不逼自己存錢，８年後還是沒有自備款買房。
新式的社區大樓，「硬體」跟「軟體」都是「高科技」的結晶，只有住過的人才知道「科技始終來自於人性」！
就像您買「新車」，但沒有衛星導航、行車紀錄器、倒車攝影、定速巡航、胎壓偵測、安全氣囊......等等配備，那麼您不過是買了一台「全新」的老爺車而已；或是，就像買了一台「全新的」諾基亞3310的老爺手機一樣。
您買的「新房子」，如果沒有這些【高科技】配備，那麼您不過就是買了一棟「全新的」老房子罷了。
想知道「吉富捷靜2_即富捷徑」到底有多少「住宅科技」等您去發掘呢？(本公司官網或FB專頁有更詳細的說明)
一、硬體部分：
「制震壁與阻尼器」、「SGS建築生產履歷」、「SGS建材安心履歷」、「BIM-3D建築資訊系統」、「外牆紅外線熱顯像儀檢測」、「輻射、氯離子、電磁波檢測」、「水質、土壤重金屬檢測」、「不斷電、不斷水系統」、「網路智能系統」、「各戶停車位專屬充電系統」。
二、軟體APP部分：
「智慧型防制震監控系統」、「智慧社區管理系統」、「全社區公共區域監控系統」、「全社區刷卡門禁系統」、「警民連線急難救助系統」
房子的好壞，其實建材不是重點，施工品質才是關鍵，如何看清施工品質？除了看格局看採光之外，【水路、電路、網路】這三項一定要看，因為這三項是您未來生活上息息相關的，如果不看仔細，未來入住後勢必後悔莫及。
【水路、電路、網路】該怎麼看呢？（本公司官網有詳細說明）
您來看房子的時候，讓我們詳細跟您說明，讓您以後看屋實力更上一層樓，您找房子重視的是「價格」還是「價值」？如果是價值，那麼來看看我們的社區吧：
【有 使 命 的 公 司 蓋 有 生 命 的 住 宅】
★★吉富捷靜的貼心設計★★詳情請見本公司官網【儒商】吉富春 永大營造
１、 ２-４房雙拼【三面採光】，雙衛浴＋前景觀陽台＋後工作陽台。（４房為獨棟４面採光）。
２、 挑高小豪宅：樓地板挑高３米３【開闊小宅】無壓迫感。
３、 有認證才會增值：交屋時每戶都有一本由SGS出具，您家專屬的的【建物生產履歷品保證書】。
４、 有制震才有保障：大樓配有【制震系統】，符合標準安裝之制震壁+阻尼器，提高耐震係數。
５、 能監控才會安心：在樓層樑柱交接之處，裝有【結構監控系統】（獨家專利６軸６向）。
６、 有大腦的房子：【智慧家庭管理系統】透過手機遠端「監視」「通話」「控制」。
７、 有智慧的大樓： 各戶智慧家庭主機【與管理中心連線】，各樓層樓梯及電梯均設有門禁及監視系統。
８、 停車位（包括機車位）均設有各戶【專屬的充電插座】，住大樓再也不用擔心沒地方充電了。
９、 大樓管線均以【電腦３Ｄ立體】呈現，未來水電維修更方便，一目了然。
１０、 全室鋪設【無甲醛木質地板】美觀、無毒，冬暖、夏涼。20年品質保固。
１１、 樓地板ＲＣ增厚為20公分降低樓上噪音，地板下鋪設【地板專用隔音墊】，更有效降低樓上樓下噪音。
１２、 社區備有【捷運站接駁車】， 至捷運站僅需２-３分鐘，出國更方便(免叫小黃)，也保障因加班而夜晚回家的您，不須擔心害怕。
１３、 進水管採用【上配管】方式，別人家的水管漏水，再也不會漏到您家，變更格局也更簡易，明管設計100%杜絕天花板壁癌。
１４、 【客製化】格局，打造個人獨特風格：格局可任意變更，您就是家的設計師 (衛浴吊管位置除外)。
１５、 【日式格局風】，廁所設在大門入口處，進門先簡單梳洗，避免細菌灰塵進入室內，尤其是您們在養小孩的時候。
１６、 浴室通風及管道間一律採【單層排氣】，管道間雙層封閉設計，樓上樓下管道間完全封閉。
１７、 大樓設有獨立【雨水回收系統】附專用儲水塔，可用於澆菜或植栽使用，並連通井水共應系統，在停水時可作為家中緊急用水。
１８、 【不斷電系統】：停電時家裡的冰箱及１盞電燈永不斷電。
１９、 【前後陽台分離】前陽台鼓勵植摘或種菜，後陽台洗曬衣物，廚房油污不汙染，不影響大樓觀瞻。
２０、 各戶配有【無火IH微晶調理爐具】比瓦斯節能20%節能時尚新趨勢。
２１、 各戶配有最新節能科技【熱泵式節能熱水器】比瓦斯節能70%，恆溫直流變頻且不需要儲熱桶，需要熱水時保證源源不絕不需等待。
２２、 各戶配有【紫外線殺菌生飲設備】。
２３、 ３０年營造經驗才敢承諾，【５年漏水保固】自建自售一條龍服務。
２４、 響應【農藝復興】運動，找回食物的自主權，透過多元共享的『社區協力農場』，深化鄰里互動連結，建造一個【里仁為美】的友善社
區，讓我們一起【樂活人生、享受健康】。
【住宅科技新主張】~
智慧+制震+節能+SGS建築履歷認證
買【吉富捷静２】有五大優點：
1、當親戚朋友來家裡做客時，您會有非常多新穎的【高科技設備】可展示給他們看。
2、SGS建物生產履歷認證，【結構工程的品質保証】，有認證才有保障，有認證才會增值。
3、【智慧型防制震監控系統】你家就是最安全的堡壘。
4、透過【社區協力農場】，找回食物的自主權，深化鄰里互動連結，建造一個「里仁為美」的友善社區。
5、【終身保修服務】當您的房子有任何問題需要修繕時，別擔心！我就住1樓，我能盡快幫您處理，因為這棟大樓也是蓋給我自己要住的。
肉眼看價格、慧眼看價值，讓我們一起找幸福
【儒商】吉富春：有使命的公司 蓋有生命的住宅
我們以「儒商」為名，更以此作為與客戶關系的準則。
周邊機能
超商/賣場
冠德環球購物商城，愛心聯盟生鮮超市
熱門商圈
青埔高鐵站區，捷運Ａ１９站
傳統市場
大崙商圈
醫療機構
懷寧綜合醫院
政府機構
大崙派出所
公共建設
桃園棒球場，世貿中心，藝術中心，市立大崙游泳池
其他配套
大崙郵局
交通出行
捷運系統
機場捷運A19站
高速公路
中山高速公路,機場系統青埔交流道
快速道路
高鐵南路快速道路
高鐵系統
桃園青埔站
台鐵系統
其他方式
基地位置~距捷運A19站約2公里，距桃園高鐵站4公里，距國道中山高新屋交流道5公里，距國道2號機場交流道7公里，距國道五楊高架中豐北路交流道５公里(預定107年完工，全套交流道，南上北下都可以走「平面」或「高架」高速公路)雖然距捷運站A19站2公里好像有點遠(距中正路與高鐵南路交叉路口的7-11公車站很近600公尺)，但是其實只要每天提早30分鐘起床，深呼吸周邊田園清晨的好空氣，輕鬆散步30分鐘到捷運站健康又養身，專家研究：最好在早上6-8點之間，做30分鐘的有氧運動。下班要快走20分鐘回家，提高心跳，促進新陳代謝，保持好身材，回到家立刻洗個熱水澡，說實在的，比花錢去健身房好百倍。
