潺中秧·全部資訊潺中秧·全部資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
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- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
10
屋齡(年)
11
總戶數(戶)
別墅
建築型態
用途規劃
住家用
格局規劃
四房(77.89~77.9坪)/五房(77.89~90.87坪)
基地地址
宜蘭縣宜蘭市南僑二路130巷
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
垃圾處理
社區規劃
公設比
60%
建蔽率
372
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
農業區
車位配比
1:1
車位規劃
機械式11個
棟戶規劃
2幢，1棟，11戶住家
樓層規劃
地上4層
座向規劃
朝西
建造執照
(101)(1)(6)建管建字第00008號 等11個
使用執照
(102)(9)(14)建管使字第00727號 等11個
建材說明
1.外牆為石材、 INAX 石英丁掛磚、抿石子，搭配夜間 LED 光帶照明。 2.室內地、壁磚全部採用冠軍牌石英磚、磁磚。 3.衛浴設備採 TOTO ，主臥浴室 TOTO 四合一暖風機、免治馬桶蓋。 4.中庭綠化植栽本土灌木、喬木。
公共設施
中庭花園 空中花園
建築設計
營造公司
成豐綜合營造有限公司
企劃銷售
成豐建築團隊
建築設計
張清標 建築師事務所
景觀設計
成豐建築團隊
公設設計
成豐建築團隊
燈光設計
成豐建築團隊
特色說明
【合法民宿區】
1.廣大寬闊田園景觀，最貼近蘭陽平原頂級學府的真豪宅聚落。(國立宜蘭大學)
2.四層透天電梯大別墅，大套房、大陽台、大露台花園，不必屈就狹窄的一般小別墅。
3.基地方正，特別規劃優質別墅社區，守望相助，住家安全無憂慮。稀有席位，值得珍藏。
4.專業營造廠開發興建，品質優良保證。【大樓高規格嚴謹施工過程，請參考樣品屋圖片】
5.堅若磐石的結構+貨真價實的頂級建材規劃=值得珍藏的傳世好宅。【請參考周邊配套圖】
6.高樓規格筏式基礎，載重平均，四平八穩。【請參考樣品屋圖片】
7.外牆、內牆隔間均為鋼筋混凝土結構，無二次施工，密不透水；韌性耐震結構，超越國家標準。
8.超大面寬7.65米，一樓挑高3.6米，二樓高3.2米，三樓高3.2米，頂樓挑高4.1米。
9.頂樓豪華景觀大套房，11坪創意大露臺，視野無限寬廣(遠眺龜山島)，加設景觀水池。
10.二間豪華大套房配置降版浴缸，豪華湯屋級設備。
11.另二間尊貴套房浴室寬敞舒適，淋浴設備乾濕分離。
12.特別規劃分層獨立電表，電費不漲價；可選配雨水回收系統，環保愛地球。
13.規劃室內車庫，永保愛車如新。
14.土地產權獨立分割，一戶一建照，土地無虛坪，建物零公設，有天有地。
15.投資自住兩相宜，最物超所值的日式極簡典雅風格頂級豪宅，買到賺到，立即增值。
16.生活機能完整，從繁華到靜謐，只要二分鐘，緊鄰神農商圈、新月廣場商圈。
17.十二年國教學區優良，近在咫尺，家長免接送。(育才國小、復興國中、凱旋國中、宜蘭高中、蘭陽女中)
18.遠山環繞、視野寬闊，市郊稀有田園景觀，基地周邊為阡陌縱橫水稻田園景觀。
19.台北→宜蘭交流道→(右轉)縣民大道→嵐峰路→(左轉)進士路→(左前方)南橋路→(右轉)南橋二路→潺中秧
20.《宜蘭交流道十分鐘直達潺中秧》
周邊機能
超商/賣場
喜互惠、全聯
熱門商圈
宜大神農商圈
傳統市場
南館、北館市場
醫療機構
陽明醫院
政府機構
公共建設
宜蘭運動公園
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
國道5號
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
宜蘭火車站
其他方式
宜蘭市育才國小後方150公尺
