美樹首席

此社區為均質社區,規劃4房64-67坪的房型,每戶均面對千坪的福美公園,有不同的坐向,依照住戶個人習慣各有好壞

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【美樹首席】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林稚棻

有停車位坡道平面

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【美樹首席】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【美樹首席】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共兩棟,各棟一層2戶共用2部電梯，合計共67戶住家樓層共17樓

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【美樹首席】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【美樹首席】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【美樹首席】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區有多樣化的公設,提供的公設有1樓6米的接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、親子遊戲區、SPA、KTV等。

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【美樹首席】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【美樹首席】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

建案地點就在「頭前重劃區」福美街靜巷內，旁邊緊鄰千坪的社區公園福美公園，重劃區街道整齊、市容美觀，採買可步行3分鐘到全聯福利中心新莊中原店，步行10分鐘到捷運新北產業園區站、步行11分鐘到捷運幸福站

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【美樹首席】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小學區：頭前國小,步行500公尺可抵達國中學區：頭前國中,步行450公尺可抵達附近較為知名的明星學區為昌平國小

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
4房(3)

64.40坪/北

76.30坪/北

88.30坪/西

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

17樓

51.7 萬/坪

3,330萬

2房/64.4坪

250 萬

車位11.9坪

3,580 萬

福前街135巷67號 | 17樓

查看明細 3

114-01

2樓

45.5 萬/坪

3,000萬

4房/65.9坪

500 萬2

車位23.8坪

3,500 萬

福前街135巷65號 | 2樓

113-05

9樓

54.7 萬/坪

3,529萬

3房/64.5坪

439 萬2

車位23.8坪

3,968 萬

福前街135巷61號 | 9樓

113-03

5樓

50.9 萬/坪

3,281萬

4房/64.4坪

219 萬

車位11.9坪

3,500 萬

福前街135巷67號 | 5樓

113-01

7樓

48.9 萬/坪

3,130萬

4房/64.0坪

220 萬

車位11.9坪

3,350 萬

福前街135巷65號 | 7樓

112-11

8樓

45.9 萬/坪

2,940萬

4房/64.0坪

460 萬

車位23.8坪

3,400 萬

福前街135巷65號 | 8樓

112-11

7樓

46.6 萬/坪

2,998萬

4房/64.4坪

230 萬

車位11.9坪

3,228 萬

福前街135巷67號 | 7樓

112-07

9樓

44.4 萬/坪

2,842萬

4房/64.1坪

458 萬2

車位23.8坪

3,300 萬

福前街135巷63號 | 9樓

112-06

10樓

49.5 萬/坪

3,190萬

4房/64.4坪

460 萬

車位23.9坪

3,650 萬

福前街135巷61號 | 10樓

111-12

12樓

45.3 萬/坪

2,901萬

3房/64.0坪

399 萬2

車位23.8坪

3,300 萬

福前街135巷65號 | 12樓

111-06

8樓

45.6 萬/坪

2,916萬

4房/64.0坪

400 萬

車位23.9坪

3,316 萬

福前街135巷63號 | 8樓

111-06

2樓

48.1 萬/坪

3,101萬

3房/64.4坪

199 萬

車位11.9坪

3,300 萬

福前街135巷67號 | 2樓

111-03

5樓

43.8 萬/坪

2,800萬

4房/64.0坪

200 萬

車位11.9坪

3,000 萬

福前街135巷65號 | 5樓

110-12

12樓

43.5 萬/坪

2,800萬

4房/64.4坪

400 萬

車位23.9坪

3,200 萬

福前街135巷61號 | 12樓

110-01

1樓

70.1 萬/坪

5,558萬

0房/67.3坪

待定

車位11.9坪

5,558 萬

福美街62巷7號 | 1樓

108-11

14樓

38.5 萬/坪

2,481萬

4房/64.5坪

399 萬2

車位23.8坪

2,880 萬

福前街135巷61號 | 14樓

108-05

17樓

39.6 萬/坪

2,550萬

4房/64.4坪

400 萬

車位23.9坪

2,950 萬

福前街135巷67號 | 17樓

查看明細 3

108-04

6樓

37.1 萬/坪

2,390萬

4房/64.4坪

180 萬

車位11.9坪

2,570 萬

福前街135巷67號 | 6樓

107-09

2樓

38.5 萬/坪

2,478萬

4房/64.4坪

160 萬

車位11.9坪

2,638 萬

福前街135巷61號 | 2樓

107-01

17樓

37.3 萬/坪

2,391萬

4房/64.0坪

399 萬2

車位23.8坪

2,790 萬

福前街135巷65號 | 17樓